キャッシング・ローンの原理原則(比較の前に)

住宅ローン

住宅ローンはキャッシング(ローン)の中で、最も高額な融資になります。
それだけに通常のキャッシングのように、手軽に借りるというわけにはいきません。

住宅ローンには、以下のように様々な種類があります。

○公的ローン
・財形住宅融資:財形貯蓄を1年以上続け、預金が50万円以上ある人が利用できる。
・自治体ローン:各自治体が扱っているローンで、融資条件は自治体ごとに異なる。

○民間ローン
・銀行ローン:公的ローンよりも融資の条件が少なく、利用しやすい。
・生保ローン:銀行ローンと比べると窓口が少ない。提携ローンが多い。
・ノンバンクローン:クレジット会社や信販会社の住宅ローン。金利はやや高い。
・フラット35:低金利で長期固定を実現したローンで、多くの金融機関が扱っている。

住宅ローンは数十年という期間に渡って借り入れることになるので、単に金利や返済方法だけでなく、将来の自身の人生設計(定年や子供の養育費)も視野に入れながら資金計画を立てる必要があります。

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